Pomimo tego, iż TBS Katowice wciąż jeszcze nie ukończył budowy wszystkich bloków przy ulicy Sławka na Osiedlu Różanym, inni deweloperzy już planują wybudowanie kolejnych. Jeszcze pod koniec ubiegłego roku firma TDJ Estate zapowiedziała budowę nowych mieszkań przy ulicy Bardowskiego, natomiast obecnie firma Premier Park już przygotowuje się do inwestycji wzdłuż nasypu kolejowego po kolei piaskowej.

Jak zapowiada deweloper poza nowymi budynkami, które mają nie przekraczać czterech kondygnacji, powstanie tam nowy układ drogowy, m.in. łączący ulicę Rataja z ulicą Sławka, ścieżki rowerowe, parking podziemny oraz przedszkole.

Budowa nowych mieszkań w Katowicach jest oczywiście wskazana, jednak można odnieść wrażenie że na osiedlu Witosa obecnie wszystkie wolne jeszcze przestrzenie przeznacza się pod zabudowę. Czy jednak o to chodzi, aby każdą wolną przestrzeń zabudować? W miejscu inwestycji firmy TDJ Estate przy ulicy Rataja kiedyś znajdowało się boisko z którego jeszcze parę lat temu korzystało wiele dzieci i młodzieży. Z kolei w miejscu, gdzie swoją inwestycję zamierza przeprowadzić firma Premier Park miała powstać velostrada, która nie tylko połączyła by Chorzów z Katowicami, ale mogła by połączyć również inne sąsiednie miasta. Już w 2013 roku władze spółki CTL Maczki-Bór, do których należał nasyp, napisały, do ówczesnego wiceprezydenta Katowic Marcina Krupy, że są gotowe rozmawiać o zasadach przekazania miastu nieruchomości, jednak urzędnicy wtedy nie byli zainteresowani przejęciem nasypu. A szkoda.